Situado en Marbesa, una de las zonas más cotizadas de Marbella, se vende este estudio completamente reformado en el emblemático Edificio Coronado. Una propiedad llave en mano, lista para disfrutar o para seguir generando ingresos desde el primer día.
Reforma Integral y Calidad:
La vivienda ha sido renovada desde cero con un trabajo impecable: instalación eléctrica y fontanería totalmente nuevas. Sus 53 m² construidos (40 m² útiles) se distribuyen en un espacio funcional con cocina moderna equipada (lavadora, lavavajillas) y un baño con acabados actuales. El salón-dormitorio se abre a una espectacular terraza.
Eficiencia y Ahorro:
-Una de las grandes ventajas de este estudio son sus bajos costes de mantenimiento:
-Agua caliente centralizada: No necesitas termo eléctrico en casa (ahorrando espacio y mantenimiento). El agua fría y caliente están incluidas en la comunidad.
-Gastos de comunidad contenidos: Se pagan semestralmente (aprox. 600-700€ cada 6 meses), cubriendo mantenimiento, recepción, jardines y el consumo de agua.
-Factura de luz mínima: el gasto medio ronda los 33€/mes.
Impuestos bajos: IBI aprox. 300€/año y Basura 93€/año.
Características y Zonas Comunes:
-El Edificio Coronado (1973)
-Amplios jardines y piscina comunitaria.
-Gimnasio privado: De uso exclusivo para propietarios e inquilinos de larga temporada, no disponible para los inquilinos que alquilan para corta temporada.
-Trastero comunitario: Espacio habilitado en planta baja para guardar cómodamente sillas de playa, hamacas y sombrillas.
-Aparcamiento público en la calle de fácil acceso.
-Ubicación: A unos minutos andando de la playa, restaurantes y servicios.
-Rentabilidad demostrable: El piso dispone de perfil de Airbnb funcionando y ya cuenta con reservas e ingresos de la temporada 2025.
Ideal tanto para uso propio como para alquiler vacacional por su alta demanda.
