Oportunidad de Desarrollo Prime: Terreno Comercial de 16,300m2 en BAVIERA GOLF en Caleta de Vélez
Estadísticas y Datos:
Ubicación: Caleta de Vélez, contiguo a Torre del Mar
Tamaño del Terreno: 16,300 m²
Edificabilidad: 21,735 m²
Potencial de Desarrollo:
Ideal para: Hotel de 370 habitaciones o 370 Apartamentos Turísticos,
Licencia: Obtención posible para su proyecto proyectado
Ventajas Estratégicas:
En un sector de Alto nivel, junto al Campo Golf Baviera y 900 viviendas
Situado a 500m. de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a solo 20 minutos de Málaga
Su Valor Catastral es 8,9 millones € y Tasación Hipotecarias S.A.U. es 8,6 millones €
El suelo se vende por 3,9 millones €. Efectivamente la urbanización se finaliza en 12 meses, teniendo en cuenta además que un comunero del sector, Vía Célere, tiene vendidas ya el 80% de las 250 viviendas que va a construir.
Este suelo ya ha contribuido y pagado más de 1.200.000€ en urbanización
Nótese que por repercusión el PVP es 181€/m2 techo (catastro ha tasado en 410€/m2 y el tasador hipotecario en 400€/m2)
Ya es posible obtener Licencia de obras
Usos Adicionales:
El Uso es Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc. Otros usos complementarios son:
– RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia de estudiantes.
– Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos…
– Mercados, Supermercados, Tiendas, etc.
– Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc.
– Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc.
– Uso Industria
– Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc.
– Cines, Bibliotecas, Museos etc.
Contáctenos para explorar el potencial sin explotar de Baviera Golf.
